m schönen Nordfriesland, nahe der dänischen Grenze und vor den Toren Sylts, liegt das stilvolle „Lykke Hus“ – ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen. Abseits von Hektik und Trubel genießen Sie hier eine ruhige, begehrte Wohnlage mit viel friesischem Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Küstenflair befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde 1994 erbaut, 2015 umfassend modernisiert und seitdem laufend gepflegt. Mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 211 m² Grundstück bietet es ein großzügiges, helles Ambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Besonders reizvoll: der freie Blick vom Wohnbereich in den idyllischen Garten.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Grundstück: 211 m²
• Baujahr 1994, Modernisierung 2015
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
• Moderne Einbauküche mit Sitzplatz
• Südterrasse & liebevoll angelegter, nicht einsehbarer Garten
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
• Telefon, Glasfaser-Internet, HD-TV, Stereoanlage
• Hochwertige Möblierung & stilvolle Ausstattung inklusive
• Allergikerfreundlich, sehr gepflegt & sofort bezugsfertig
• Öl-Zentralheizung, Abstellraum & Technikraum
• Provisionsfrei von privat
• Kaufpreis inkl. Ausstattung: 298.000 €

LAGE & UMGEBUNG:

• Ruhige, begehrte Wohnlage im Herzen Nordfrieslands
• Kurze Wege nach Sylt, Rømø & Dänemark
• Natur pur: Wattenmeer, Vogelzug („Sort Sol“), Strände und Dünen
• Kultur & Shopping: Flensburg, Niebüll, Süderlügum, Tønder (DK)
• Golfplätze in unmittelbarer Nähe
• Hoher Freizeit- und Erholungswert, attraktive Renditemöglichkeiten

Fazit:

Einziehen, wohlfühlen, glücklich sein – LYKKE HUS.

Ideal zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit Wertsteigerungspotenzial.

Wohnen unter Reet auf den Inseln Sylt, Föhr und an der Küste ist sehr gefragt. Immobilien am Wasser versprechen nachhaltige Wertsteigerungen. So weich so warm und erst dieser Duft in der Tat, kein Ziegeldach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Schilf gedecktes Anwesen. Kein anderes Baumaterial hat in den vergangen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt. Das berühmte, heilkräftige und milde Klima sowie das begrenzte Angebot machen Reetdachhäuser auf Sylt, Föhr und an der Küste zu einer sicheren und begehrten Investition. Ein Haus, gedeckt mit Reet, liebevoll ausgestattet und überall die spürbare Nähe zum Meer – der Stil fasziniert durch seine natürliche und erfrischende Lebendigkeit.

> Informationen

* Wer die Immobilie als Anlageobjekt erwirbt und touristisch vermarktet durch Ferienvermietung, der kann die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % sparen und zahlt dann nur den Nettopreis.

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